由于內(nèi)部存在如品牌效應(yīng)等在資產(chǎn)評估時無法觸及的因素，單項資產(chǎn)鑒證價格的代數(shù)和往往不等于資產(chǎn)的整體價格

兩家企業(yè)有相同的資產(chǎn)組合，但可能由于企業(yè)所在的地理位置不同而產(chǎn)生不同的獲利能力

當(dāng)具有盈利能力的資產(chǎn)綜合體被轉(zhuǎn)讓時，直接以資產(chǎn)賬面價值作為鑒證方法

整體資產(chǎn)價格鑒證的對象是資產(chǎn)綜合體的獲利能力

獲利能力高的企業(yè)，資產(chǎn)價值就高，獲利能力低的企業(yè)，資產(chǎn)價值就低

相似資產(chǎn)上市價格

相似資產(chǎn)兼并價格

相似資產(chǎn)合資人股價格

相似資產(chǎn)單項資產(chǎn)價格之和

相似資產(chǎn)破產(chǎn)清算價

整體資產(chǎn)價格鑒證以資產(chǎn)綜合體的獲利能力為鑒證對象，單項資產(chǎn)價格鑒證以自身價值為鑒證對象

整體資產(chǎn)價格鑒證中應(yīng)考慮有關(guān)獲利能力因素，單項資產(chǎn)價格鑒證主要考慮影響名單項資產(chǎn)的價值因素

單項資產(chǎn)鑒證價格的代數(shù)和等于整體資產(chǎn)價值

一般企業(yè)內(nèi)部不可確指無形資產(chǎn)，在進(jìn)行單項資產(chǎn)價格鑒證時無法觸及，只能在整體資產(chǎn)價格鑒證時才被包容進(jìn)去

兩個企業(yè)即使擁有相同資產(chǎn)組合，也可能因整體資產(chǎn)獲利能力不同而導(dǎo)致價值不同

鑒證目的不同

鑒證時考慮的因素不同

價格鑒證時應(yīng)用的方法不同

鑒證過程不同

鑒證結(jié)果不同

車間

生產(chǎn)線

營業(yè)部

單項專利權(quán)

經(jīng)銷部

產(chǎn)權(quán)交易市場、證券市場交易成熟、活躍

可確認(rèn)價格鑒證對象價值由哪些單項資產(chǎn)價值簡單加和而成

各單項資產(chǎn)價值可適當(dāng)估算

未來收益可用貨幣量化

價格鑒證對象可再生或模擬

在采用成本加和法時，需要根據(jù)實(shí)際因素對加和因素進(jìn)行調(diào)整

由于企業(yè)未來環(huán)境的不確定性，可以將收益法和市場法及成本加和法綜合運(yùn)用

在成本加和法中，要素資產(chǎn)代數(shù)和是整體資產(chǎn)價格鑒證值的一個重要組成部分

在采用收益法時，收益的計算年限只能是有限的

當(dāng)市場不成熟時，市盈率及其他指標(biāo)不能反映企業(yè)的收益與其市場價值的比例關(guān)系

產(chǎn)權(quán)交易市場、證券交易市場成熟、活躍

相關(guān)交易資料公開、完整

可找到相似參照物

鑒證對象與參照物在資產(chǎn)價格鑒證的要素、技術(shù)方面可分解為因素差異，且這些差異可被量化

未來收益可用貨幣量化

以企業(yè)的實(shí)際賬面價值中各項獲利因素的簡單加總求和

在鑒證中主要考慮各個單項資產(chǎn)自身價值以及對影響單項資產(chǎn)價值的因素進(jìn)行分析判斷，并選擇適當(dāng)?shù)蔫b證方法

以資產(chǎn)綜合體的獲利能力為鑒證對象的，鑒證中主要考慮各單項資產(chǎn)價值

對獨(dú)立企業(yè)法人單位或其他具有獨(dú)立經(jīng)營獲利能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的全部資產(chǎn)進(jìn)行的價格鑒證

市場法

成本法

收益法

專家咨詢法